Правила користування внутрішнім блоком в Olšiny – Próběžná – Na Hroud – U Hráze

1. У внутрішньому кварталі, який обмежений житловими будинками (надалі також «будинки») на вулицях V Olšinách, Průběžná, Na Hroud та U Hráze (надалі також «інтраблок»), кожен зобов’язаний дотримуватися цих правил користування.
2. Кожен користується подвір’ям належним чином, ощадливо та з повагою та відповідно до його призначення, тобто на зразок саду в багатоквартирних будинках.
3. Всі у внутрішньому блоці дотримуються чистоти та порядку; ніхто не забруднює, не пошкоджує чи іншим чином обмежує чи загрожує внутрішньому блоку його користування чи інших людей, їхні права, життя, здоров'я, безпеку, благополуччя та майно. Кожен у внутрішньому блоці стежить за цим не перешкоджав належному здійсненню прав (головним чином належного житла), законним інтересам і доброму імені власників і уповноважених користувачів навколишнього середовища нерухоме майно, яке не повинно заважати шумом, запахами, димом, видиханнями чи іншими виділеннями. Усі у внутрішньому блоці виконують закони, правила безпеки, гігієни, охорони здоров’я, будівництва, пам’ятників, пожежі, евакуації та подібні правила (включаючи інструкції в посібники для приладів, пристроїв тощо) та інші нормативно-правові акти та технічні стандарти (включаючи рекомендації), умови відповідні страхові компанії, хороші манери та добросусідські відносини, місцеві правила та звичаї, звичайні правила поведінки в саду житлових будинків, а також розумні вказівки власника та управителя майна (або його уповноваженого користувача), зокрема підтримувати належний порядок, звичайний відповідно до місцевих умов (включаючи нічну тишу та тишу в суботу, неділю та свята), поважає властивості внутрішнього двору та навколишнього майна та запобігає нещасним випадкам, несправностям, дефектам і несприятливим наслідки стихійного лиха, форс-мажорних обставин та подібних явищ (далі також - нещасні випадки), а також загрози життю, здоров'ю, безпеці, власності та мирного життя, а також заподіяння шкоди та нанесення шкоди (надалі також іменується «небезпека»).
4. Після будь-якого користування входом до внутрішнього блоку всі його закривають; це стосується всіх дверей, воріт, хвірток, шлагбаумів тощо.
5. Ніхто не впустить до внутрішнього блоку нікого, чия особа чи дозвіл на вхід або вхід їм не відомі або хто не повністю обізнаний звичайно не чужа тварина чи транспортний засіб.
6. Шумна діяльність у дворі може здійснюватися лише в міру абсолютної необхідності, і завжди, якщо характер справи не виключає цього, у звичайних умовах. будні робочі години. Щодня з 22:00 до 6:00 наступного дня у дворі тиша. Протягом у нічний час у дворі нікого не турбують і не шумлять; у суботу, неділю та святкові дні все це стосується пропорційно.
7. Ніхто не тримає, не годує і не випускає тварин на подвір’ї, не водить їх подвір’ям, не вигулює на подвір’ї тощо.
8. Ніхто не грає в м’яч чи інші спортивні ігри, не влаштовує, не розміщує та не проводить подібні заходи у дворі спортивні та подібні споруди та обладнання.
9. У внутрішньому блоці не розміщують сміттєві урни та інші контейнери для сміття, якщо вони не призначені для мешканців будинку (такий контейнер по можливості розташовувати на прилеглій до відповідного будинку частині ділянки, тобто поза основною бетонною дорогою).
10. Користуючись двором, кожен враховує погодні та подібні умови, а також те, що якщо доріг не забезпечує прибирання снігу та льоду тощо, вони мають режим, що відповідає знаку «Взимку дорога не обслуговується».
11. У внутрішньому кварталі забороняється стоянка автомобілів та інших транспортних засобів (далі – транспортні засоби). Будь-який в’їзд транспортних засобів внутрішнього блоку завжди лише винятково, час від часу, розумно пов'язане з законним використанням навколишніх будинків і обмежене уповноважені власники відповідного пульта дистанційного керування для відкриття воріт, які можуть увійти до внутрішнього блоку транспортним засобом лише після авторизованого використання контролерів, і лише для абсолютно необхідного часу прибуття, входу та виходу осіб (можливо, також завантаження та розвантаження речей) та відправлення, завжди протягом максимум 30 хвилин після входу у внутрішній блок; при цьому всі дотримуються правил входу.
12. У внутрішньому блоці ніхто нічого не складає і не зберігає; жодна частина внутрішнього блоку не використовується як склад. Для прибирання кожен користується для сміття та бруду лише смітниками та подібними контейнерами, призначеними для мешканців відповідного будинку; всі сортують сміття.
13. Ніхто не викидає речі з дому на подвір’я, не стукає і не бруднить взуття, одяг тощо. Рослини, горщики з квітами та ін. у вікнах до внутрішнього блоку вони завжди захищені від падіння.
14. Ніхто, навіть за власні кошти, не проводить у дворі будь-яких ремонтів, переобладнань, будівельних чи подібних робіт. На подвір'ї нікого не встановлює, не розміщує та не експлуатує будь-які споруди та не втручається в роботу мереж, систем розподілу та інших технічних пристроїв і обладнання.
15. Кожен у внутрішньому блоці запобігає пожежам. Ніхто не палить і не маніпулює відкритим вогнем, газом, електричні та аналогічні прилади та пристрої, з вибуховими, легкозаймистими та небезпечними пристроями та речовинами (в т.ч. паливо, мастила, петарди тощо) або робити будь-що інше, що може загрожувати пожежній безпеці внутрішнього блоку та Оточення. Про все, що може негативно вплинути на пожежну безпеку внутрішньоквартального блоку, всі будуть повідомляти без зайвих зволікань до відповідних суб’єктів: залежно від характеру питання, наприклад, власника або менеджера майна (або його уповноваженого користувача), хто спричинив небажаний стан, тим, кому це могло чи було завдано шкоди, поліції, страховій компанії тощо.
16. У разі виникнення пожежі всі голосно кричать «Горить!» і (незалежно від масштабів пожежі та не чекаючи успіху власних зусиль з її гасіння) оголошують пожежної в пожежну охорону (тел. 150 або 112); коли повідомляє, хто дзвонить, де і що горить, і чекає на наступне запитання, інструкцію чи іншу процедуру звітні кімнати. У разі виникнення пожежі всі збережуть спокій і врівноваженість, уникнуть паніки, вживуть необхідних заходів для порятунку людей, що знаходяться під загрозою, вийдуть небезпечній зоні, не перешкоджає пожежній охороні, поліції та медичній рятувальній службі та надасть їм допомогу, якщо її викличуть, або – якщо це за можливості – загасити пожежу або вжити необхідних заходів для запобігання подальшому поширенню вогню (рятування людей завжди є пріоритетним).
17. Кожен несе відповідальність за шкоду чи іншу шкоду, заподіяну у зв'язку з використанням внутрішнього блоку; якщо це завдало шкоди більш ніж одній особі, відповідають солідарно. Кожен негайно усуває ризики і наслідки аварій і небезпек за свій рахунок, а також наслідки несанкціонованих дій у внутрішньому блоці, спричинених ним або особами, які він дозволив увійти або проникнути у внутрішній блок. Кожен також документує пошкодження, аварію, небезпеку або наслідки та інформує про них власника та керівника майна, завжди заздалегідь, якщо природа питання не виключає цього, в іншому випадку без невиправданої затримки; залежно від характеру справи також інформує поліцію, страхову компанію тощо.
18. Якщо в цих постановах згадується закон, це означає закони, чинні та діючі в Чеській Республіці, і, залежно від характеру справи, інші загальнообов'язкові правові норми та технічні стандарти (включаючи рекомендації), дійсні та діючі в Чеській Республіці або навіть лише на частина його території, якщо в ньому є внутрішній квартал. Говорячи про контролер, маються на увазі й інші подібні пристрої.
19. У разі недотримання цього розпорядження власник або розпорядник майна (або його уповноважений користувач) може забезпечити його дотримання, у тому числі на витрати особи, яка порушила або не виконала свої зобов'язання; те саме стосується технічного обслуговування та ремонту, усунення ризиків і наслідків аварій та небезпека, несанкціоновані модифікації та несанкціоноване зберігання або зберігання предметів, а також пошкодження та забруднення